随着贷款管制即将开始，现金利率再次保持不变

由于澳大利亚储备银行（RBA）继续保持低利率以刺激增长，现金利率再次保持在 0.1%。

几个月来，澳大利亚央行一直坚称利率最早要到 2024 年才会调整，尽管今年早些时候一些银行对此提出异议，但最近新南威尔士州和维多利亚州的封锁措施已将想法重新调整。

尽管现金利率保持不变，但财政部长乔什·弗莱登伯格 (Josh Frydenberg) 已采取其他措施，通过指示澳大利亚审慎监管局 (APRA) 对银行和非银行实施更严格的贷款条件，来限制澳大利亚房价的大幅上涨。

高 LVR 和风险较高的贷款现在可能会缩减规模，以试图赶在房地产泡沫之前并避免任何破裂。

“全球经济从 COVID-19 大流行中复苏的速度快于预期，欧洲和美国的通货膨胀率显着上升，”聚合商 Finsure 董事总经理约翰科伦达说。

“虽然作为金融监管机构委员会的一部分，澳洲联储着眼于澳大利亚高涨的房地产市场，但大流行后世界的潜在通胀压力可能会促使人们重新思考是否需要将现金利率从目前的水平上调 0.10% 的历史新低。

“如果澳洲联储的行动早于预期，十多年来首次加息，那肯定会对房地产市场产生影响。”

“虽然监管机构为房地产市场降温可能是谨慎的做法，但他们需要小心不要泼太多冷水。”

“随着 COVID 疫苗接种数量接近为放松封锁而设定的目标，我们应该会看到某些经济部门的强劲复苏。

“然而，经济复苏之路崎岖不平，如果监管机构走错方向或走得太远，可能会变得更加危险。”